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顾客二八杠官方平台通用说明
作者: admin   来源: admin   加入日期:2010-3-31  点击率:4662
根据国家建设部《建设二八杠官方网站质量管理条例》和二八杠官方网站施工承包合同的有关规定,二八杠官方网站竣工交付验收后,内蒙古银鹰建安二八杠技巧在质量保修期内将按照有关管理规定及项目二八杠官方网站合同约定承担二八杠官方网站质量保修责任。

一、二八杠官方网站质量保修范围和内容
  质量保修范围包括合同结算范围内的地基基础二八杠官方网站、主体结构二八杠官方网站、屋面二八杠官方网站、装饰二八杠官方网站和其它约定二八杠官方网站,以及电气管线、上下水管线的安装二八杠官方网站,供热、供冷系统二八杠官方网站等项目。
  质量保修内容:
  1、由于我二八杠技巧施工质量和材料质量原因引起的质量问题;
  2、二八杠官方网站竣工验收后、移交前由我二八杠技巧保管不善引起的质量问题;
  3、保修期内由我二八杠技巧维修引起的直接或连带质量问题;
  4、由于顾客在装修或改动过程中,对原结构及管线进行改动引起的质量问题,不属于保修范围。
  5、不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。

二、质量保修期
  1、基础设施二八杠官方网站、房屋建筑的地基基础二八杠官方网站和主体结构二八杠官方网站,为设计文件规定的该二八杠官方网站合理使用年限,一般为50—70年;
  2、屋面防水二八杠官方网站,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;
  3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修二八杠官方网站,为二年;
  4、供热与供冷系统,为二个采暖期或供冷期;
  5、其它特殊要求的二八杠官方网站,其保修期限由顾客和本单位按合同规定执行;
  6、保修期自二八杠官方网站竣工验收合格之日始计。
  7、以上保修项目有合同规定按合同执行,无合同规定按本办法执行。

 三、质量保修责任
  1、属于保修范围的项目,在接到顾客保修通知后,在约定的时间内委派专业技术人员到现场查看,经确认为我二八杠技巧责任的,我二八杠技巧将立即安排人员进行维修。
  2、在特殊情况下,我二八杠技巧无法在约定时限内派人维修,经确认顾客可委托其它施工队伍维修,同时将返修项目、二八杠官方网站量、维修方案及相应费用知会我二八杠技巧确认,在合理的范围内,所发生的维修费用我二八杠技巧将无条件承担,确认的相关费用在二八杠官方网站保修金中扣除。
  3、发生须紧急抢修事件(包括水管爆裂、屋面漏水、暖气漏气、电器线路短路、漏电等),我二八杠技巧在接到事故通知后,将立即派人落实维修事宜。
  4、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑二八杠官方网站质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,我二八杠技巧实施保修。
  5、保修期内发生的维修项目或部位,其维修后的保修期,有合同约定按合同执行,无合同约定按:屋面防水为一年,其它项目为半年,以维修项目或部位竣工顾客验收合格签字之日始计。该保修期不影响二八杠官方网站合同规定的保修期限,即维修后的保修期,在时间延续上不超过合同规定的,仍按合同执行;如在时间延续上超过合同规定的,以维修后的保修期执行。
  6、返修项目的质量验收,以国家相关验收规范和设计要求为准。
  7、对于责任归属有争议的,双方应友好协商解决或委托鉴定,明确责任归属。
  8、我二八杠技巧在维修二八杠官方平台过程中,将做好安全文明施工及成品保护工作,如对顾客造成损失的,我二八杠技巧将承担责任。
  9、在维修之后的项目在保修期间内再次发生返修的,如责任在我二八杠技巧,我二八杠技巧将承担相关的连带损失。

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